פסק-דין בתיק ת"א 1926-09

עניינה של התובענה בשאלת תוקפו של "זכרון דברים" שנחתם בין המנוח ר.ג. ז"ל (להלן: " המנוח") לבין התובע, בועז מדמוני (להלן: " התובע" או "מדמוני") ובת זוגו ש.ב., המכונה ש.ב (להלן: " ש.ב").

רקע עובדתי וטענות הצדדים

1.         המנוח והנתבעת 2 ש.ג. (להלן: " ש.") נישאו בשנת 1988. נולדו להם שלושה ילדים, שהם הנתבעים 3, 4 ו-5 - צ., פלוני ופלונית; הנתבעים 4 ו-5 הם קטינים.

            מערכת היחסים שנתהוותה בין בני הזוג היתה קשה ועכורה ובשנת 1996 עזב המנוח את הבית. מאז ועד אשר נפטר ביום 20/12/2005 התגורר המנוח בבית אחותו ר.ג. (להלן: " ר."). ש. ושלושת הילדים הם יורשיו של המנוח - חלקה של ש. בעזבון הוא מחצית, וחלקו של כל אחד משלושת הילדים הוא שישית (צו הירושה צורף כנספח ב לתצהיר ש.).

            עקב חוב מזונות לש. ולילדים, נקטה ש. בהליך הוצאה לפועל בפתח תקוה בתיק הוצל"פ 20-00008-98-3. במסגרתו ניתן, בין היתר, צו עיקול שנרשם ביום 20/5/1998 על הנכס נושא הדיון כהגדרתו להלן (להלן: " צו העיקול" או " העיקול"; נסח מקרקעין שבו רישום צו העיקול צורף כנספח ג לתצהיר ש.). חוב המזונות בתיק ההוצאה לפועל נכון ליום 4/12/2007 עמד על סך של 178,597 ש"ח (ראו: נ/2).

2.         ביום 19/7/1984 התקשרו המנוח ואדם בשם בנימין זוארץ יחדיו לרכישת 900/35282 חלקים שהם 900 מ"ר המהווים חלק מחלקה חקלאית הידועה כחלקה ** בגוש **** ב*****, המסומנים במפה שצורפה להסכם במספרים 9 ו-12.

            חלקו של המנוח הוא אפוא 450/35282 חלקים מהמקרקעין, קרי: 450 מ"ר (להלן ייקרא חלקו: " הנכס"; ההסכם צורף כנספח א לכתב ההגנה, והמפה שבה סימון הנכס צורפה במסגרת נספח ד לתצהיר התובע). יוער אגב כך ולמען בהירות הדברים ואחידות המושגים, כי במהלך הדיון התייחסו הצדדים לשטח הנכס כאמור גם כאל חצי דונם (שכן מדובר בחצי דונם בקירוב); ואל מחציתו של הנכס, שהוא 225 מ"ר, התייחסו כאל רבע דונם.

3.         ביום 29/8/2002, נחתם בין המנוח מצד אחד לבין ש.ב. ומדמוני מצד שני, מסמך הנושא כותרת "זכרון דברים" (להלן: " זכרון הדברים", צורף כנספח א לתצהיר התובע). ש.ב. היא כאמור בת זוגו של מדמוני מאז שנת 1995, מזה כ-17 שנים. יצוין עוד בנקודה זו כי ש.ב והמנוח הם בני דודים.

            זכרון הדברים הוא קצר ועומד במוקד הדיון בתיק דנן. משכך, אביאו כלשונו ובמתכונתו:

"זכרון דברים                                29/8/02

בין ר.ג.

לבין ש. ב. ובועז מדמוני

מכירת שטח אדמה ב.....

$60,000 יציג

צ'ק בנקאי -  30,000

מזומן -        17,200

צ'ק בנקאי -  213,000

מזומן -        20,800 "

            בשולי זכרון הדברים נחזה התובע כחתום מצד אחד, וש.ב. והתובע כחתומים מצד שני.